일반적 상식

전세사기 특별법 지원내용 및 대상자 기준

최근 빌라왕, 건축왕이라고 표현하면서 갭투자로 인한 전세사기 피해자들이 이슈가 되고 있습니다. 누군가는 수도권에 무려 1천여 채가 넘는 빌라를 소유하고 있고, 수도권으로 한정하지 않더라도 전국에 100채가 넘는 빌라를 소유한 빌라왕이 수두록하다고 합니다. 여기서 문제가 되는 것은 서류상 개인이 소유한 빌라이지만 사실상 명의만 빌린 바지사장을 내세워 조직적으로 이루어진 갭투자였고, 노숙인의 명의를 빌려 200채를 소유한 광주의 빌라왕 등의 사례가 계속해서 드러나고 있다는 점이죠. 수백 수천 세대의 전세 세입자들이 전세 보증금을 돌려받지 못하는 피해가 발생하고 있는데, 내 집을 가지진 못한 사람들에게 전세금을 자산의 거의 대부분을 차지하는 소중한 재산입니다. 전세 보증금을 돌려받지 못하는 피해자는 그동안 자..

2023. 5. 2. 10:24

일반적 상식

1인당 GDP(PPP) 순위로 살펴본 부자나라 순위. 한국은 몇위일까?

GDP는 해당 국가의 부유함의 척도로 나타내는 국내총생산을 의미하는데요. 한나라의 영역 내에서 가계와 기업 정부 등 경제 주체가 되는 모든 것을 총망라해서 통계 기한 내 생산한 재화와 서비스의 부가가치를 시장 가격으로 평가해 합산한 것을 뜻합니다. GDP는 국내 총생산을 의미하기 때문에 외국인 노동자를 비롯해 비거주자가 제공한 자본까지 모두 포함합니다. 당연히 예상하겠지만 국내 총생산 기준으로 GDP 1위는 미국이 압도적입니다. 무려 22조 9천억 달러에 이르죠. 중국이 17조 7천억 달러로 2위에 랭크되어 있고, 과거 2위였던 일본은 2위와의 격차가 무려 13조 달러 차이가 나는 4조 9천억 원으로 3위에 자리하고 있죠. 뒤를 이어 4위 독일, 5위 영국, 6위 인도로 대한민국은 GDP 1조 8천억 원..

2023. 5. 2. 00:30

일반적 상식

와인소믈리에 자격증 필기, 실기 취득 절차. 와인감별사 및 전문가가 되기 위한 준비

와인소믈리에 자격증은 '한국외식음료협회'에서 주관하여 응시와 자격을 부여하는 민간자격증입니다. 최근 일반인들도 와인에 대한 관심이 높아지고, 와인 소비가 많아지고 있는데요. 저도 제가 좋아하는 와인과 위스키를 집에 쟁여두고, 좋은 안주를 준비해 마시곤 합니다. 좋은 술은 저 혼자 마시고, 손님이 오실 땐 적당한 것을 내놓는 편이죠. 와인에 대한 관심도가 높아지면서 유명 연예인도 와인소믈리에 자격증을 취득했음을 밝히면서 해당 자격증에 대한 관심도가 많이 높아졌죠. 특히나 요즘은 본인의 관심사와 취미에 대해서 조금 더 높은 이해도와 전문가로서 발돋움하고자 하는 성향이 짙어지면서 해당 자격증 취득을 원하는 사람들이 많아졌습니다. 와인소믈리에 자격증은 민간자격증으로 분류되어 국내의 사설 교육기관을 통해 와인의 ..

2023. 4. 30. 23:29

일반적 상식

저출산 육아 관련주. 출장장려 정책과 심각한 인구감소를 대하는 투자자의 자세

육아관련주를 지속적으로 주목해야 합니다. 이번 포스팅에서는 그 이유와 육아 관련주들에 대한 정보를 살펴볼 텐데요. 현재 대한민국이 당면한 가장 심각한 문제는 크게 2가지가 아닐까 싶습니다. 첫 번째는 3면이 바다로 막힌 가운데 유일하게 육로로 이어진 북한과의 단절과 북핵의 위험. 두 번째는 바로 심각한 인구 절벽으로 가는 급행열차를 타고 있는 OECD 국가 최저 출산율이죠. 진짜 우리나라가 합계 출산율 꼴찌가 될 것이라고는 상상도 못 했는데 결국 현실로 와닿으니 할 말이 없습니다. 높은 주거비로 인한 결혼과 출산에 대한 두려움. 고스펙을 요구하는 현실 속에서 갈수록 늦어지는 사회 진출은 결혼과 출산을 미루게 되는 요인이 되죠. 집안 대대로 물려받은 재산이 없다면 직장과 육아에 대한 부담을 안고 시작하는 ..

2023. 4. 30. 12:28

일반적 상식

혼인관계증명서, 이혼증명서 인터넷 발급을 위한 간단한 절차

아름다운 더하기 바로 결혼이죠. 결혼식이라는 아름다운 행사를 전·후로 나라에 신고를 해야 하는 것은 바로 혼인신고입니다. 혼인신고 이후에 발급받을 수 있는 부부가 되었음을 증명하는 서류는 바로 '혼인관계증명서'이죠. 부부 관계는 촌수가 없는 무촌관계인데 혼인관계증명서를 통해서 부부사이임을 증명할 수 있고, 이혼이라는 이력이 있더라도 혼인관계증명서를 통해서 이혼한 관계임을 증명할 수 있습니다. 혼인관계증명서는 주택청약을 할 때 배우자에 대한 내용을 확인하기 위한 용도로 사용되기도 하고, 저는 회사에서 제공하는 복지 혜택인 가족 간 의료비 지원 및 사택지원을 위해서 혼인관계증명서를 발급받은 적이 있습니다. 혼인관계증명서에는 현재 부부사이인 배우자와의 관계를 증명할 수도 있지만 과거 배우자였던 이혼내역도 확인..

2023. 4. 30. 02:13

일반적 상식

근로자의 날의 유래 및 5월 1일이 공식적인 휴무일인 이유

5월은 참 바쁜 달입니다. 어린이날, 어버이날, 석가탄신일을 비롯해 공휴일이지만 쉬지 못하는 바쁜 날들이 많기 때문이죠. 5월에는 아주 바쁜 날들이 많기 때문에 5월 1일부터 일단 쉬고 시작합니다. 5월 1일은 근로자의 날이거든요. 근로자의 날은 공식적인 휴일입니다. 법적으로 '근로자의 날 제정에 관한 법률'에 따라서 근로기준법에 따라 5월 1일 근로자의 날은 '유급휴일'로 지정하고 있죠. 우리나라에서는 1923년 5월 1일에 조선노동총연맹에서 '노동시간 단축 및 임금 인상 그리고 실업 방지'를 주장하면서 최초의 노동자에 관련된 행사를 개최한 바 있습니다. 생각보다 아주 오래전부터 노동자에 대한 의식이 발생했으며, 1958년에 이르러서야 대한노동조합총연맹 (現 한국노총)의 창립일인 3월 10일은 노동절로..

2023. 4. 30. 01:11

일반적 상식

바텐더 자격증 취득은 조주기능사, 믹솔로지스트, AHLEI가 공신력 높음

바텐더 자격증에는 조주기능사, 믹솔로지스트, AHLEI 등이 있습니다. 최근에 본인의 관심사에 대해서 자격증을 취득하는 등 취미를 넘어서 전문가 수준의 지식을 쌓고자 하는 분들이 많습니다. 과거에는 자격증이라고 하면 취업이나 경력을 위해서 취득하는 전문영역이었지만 요즘은 내 취미를 좀 더 전문성 있게 발전시키고자 공부를 하고자 하는 욕구가 강해진 셈이죠. 최근 들어 대형마트를 비롯해 번화가에서는 보틀샵이라는 전에 없던 가게가 많이 들어서고 있는데 다양한 종류의 주류를 판매하는 곳입니다. 칵테일과 와인을 비롯해 위스키까지 정말 많은 종류가 있고, 구하기 힘든 주종을 구하기 위해서는 오픈런도 마다하지 않는 분위기인데요. 저도 최근에 롯데마트에 입점에 있는 보틀샵에서 줄을 서서 발베니를 구매한 적이 있네요. ..

2023. 4. 29. 09:30

일반적 상식

국민연금 가입증명서 발급과 중도퇴사자의 지역가입자 전환

직장인이라면 첫 월급을 받으면서 국민연금을 납부하게 됩니다. 이후 직장을 그만두지 않는다면 만 60세까지는 의무적으로 납입하게 되고, 개인의 선택권은 없이 급여의 9%를 매월 징수하죠. 다행히 이 9% 중에서 사업주가 45%, 근로자가 45%를 납부하기 때문에 부담은 조금 줄어드는 셈입니다. 만약 퇴사를 했다면 모종의 이유로 국민연금 가입증명서를 필요로 하게 되는 상황이 올 수 있습니다. 보통 이직을 할 때 이력서에 나타낸 바와 같이 이전 근무지의 사업장 명칭과 근무기간을 확인하기 위한 용도인데요. 별도로 이전 근무지에 문의할 필요 없이 국민연금 가입증명서를 확인하면 이전 회사에서 납부한 국민연금을 통해 근무기간 및 사업장명을 확인할 수 있기 때문이죠. 국민연금 가입증명서는 경력증명서로도 활용이 가능합니..

2023. 4. 27. 22:28

일반적 상식

검은 머리 외국인의 뜻과 부정적 의미의 예시

검은 머리 외국인이라는 용어로 상대방을 지칭해야 하는 상황 또는 의도가 있다면 머릿속으로 한번 더 생각해 보는 것이 좋습니다. 긍정적인 의미는 일절 없는 부정적인 의미를 내포하고 있기 때문이죠. 의외로 한국 출신 또는 한국계이지만 실제 여권법상 외국인 신분을 가진 사람을 향해 무작정 검은 머리 외국인이라는 표현을 쓰는 경우가 허다합니다. 용어의 명확한 뜻과 의미를 숙지해 상대방에게 무례가 되지 않도록 주의하는 것이 필요하기 때문에 이번 포스팅에서는 검은 머리 외국인이 의미하는 부정적 의미와 함께 사례를 들어 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 1. 검은 머리 외국인의 어원 '검은 머리 짐승은 거두는 것이 아니다.'라는 표현이 있습니다. 여기서 검은 머리는 사람을 뜻하고, 짐승은 사람을 비하하는 의미를 내포하..

2023. 4. 27. 13:42

일반적 상식

스마트팜 관련주를 주목해야 하는 이유. 미래에는 인공지능을 활용한 농업 시대

자원이 부족한 우리나라는 공업의 진흥화를 통해 수출로 나라의 경제를 활성화하고 있지만 뉴질랜드, 덴마크와 같은 나라는 풍족한 자원과 함께 농업을 기반으로 경제력을 영위하고 있습니다. 덕분에 코로나와 같은 팬데믹이 발생해 우리의 삶의 최악으로 치닫는 경우에도 가장 생존 확률이 높은 나라라고 인정받고 있죠. 우리나라는 4계절이 뚜렷하기 때문에 상대적으로 농업에 대한 경쟁력이 낮기도 하고, 농사를 짓는 농촌이라고 하면 어르신들만 가득한 노령 산업을 떠올리는데요. 계속해서 농업의 경쟁력이 낮아지고 있는 것이 큰 문제입니다. 과거와 같은 노동력을 투입하는 농업이 그대로이기 때문에 요즘은 개발도상국의 외국인 노동자들이 농사를 위한 노동력으로써 투입되고 있다고 하는데요. 이대로는 식량자원으로써의 농업 경쟁력이 큰 문..

2023. 4. 24. 00:12